2018年4月24日,本协会联合深圳法眼律师咨询有限公司在美吉特华南装饰城A28栋4楼会议室举办“2018年物业管理法律法规知识讲座”，参加培训学习的会员单位共154人。

为了提高物业管理人的法律法规常识，结合目前各物业公司在实际工作中遇到的种种困惑，本协会积极与深圳法眼律师咨询有限公司研究培训课题，切合实际的开展培训学习，让广大学员把学到的知识与运用到工作中去。本次培训的课程由张吴迪老师主讲，重点讲授了热点法律问题探析，物业企业的责任边界与责任承担，消防责任问题，物业法律风险防范。具体分析企业在劳动用工风险及防范，个人信息风险及防范，业主委员会风险及防范和与业主有关的风险及责任。根据热点问题针对政府持续推进减政放权、放管结合、优化服务，业主对责任主体不明确，试图逃避法律和他人言论影响，各种主流媒体报道的影响三个方面进行深度的剖析。

分析物业企业的责任边界和责任承担，对于消防的责任问题，企业一定要进行消防监控巡查，做好火灾隐患防范工作，及时制止阻塞消防通道的不良行为和发现消防问题及时向相关部门报告阻止消防问题发生。为了提高物业人的法律法规知识，增强物业管理人的服务意识我们必须加强学习，知法懂法守法才能维护自身的利益。

清远市物业管理协会

2018年4月26日