2023年7月17日下午，市住房城乡建设局党组成员、副局长丘成杰带领由市住房城乡建设局房地产市场管理科、质安科、科技设计科人员，市物业管理协会会长谢道清和监事长李曙明，清城区住房城乡建设局物业管理中心、建筑市场管理股、质安股、消防股人员组成的检查组，到清城区凤城世家、碧桂园山湖城小区检查室内装修安全管理和防御台风工作。

检查组对清城区凤城世家一号商业街030-031号铺位（中大口腔医院）和碧桂园山湖城御景湾56-63商铺（彩虹学堂）室内装修施工现场、物业服务企业履行装修管理职责的台账资料进行了检查，并与物业服务企业、中大口腔医院和彩虹学堂的人员进行了座谈。检查组发现凤城世家一号商业街030-031号铺位（中大口腔医院）存在擅自打穿楼板及在地面开挖底坑准备安装电梯的装修行为，碧桂园山湖城御景湾56-63号商铺（彩虹学堂）存在擅自加层搭建建筑物的行为，违反了《广东省物业管理条例》第五十五条和《住宅室内装饰装修管理办法》第五条、第六条的规定。

丘成杰表扬了凤城世家的物业服务企业深圳市公元物业管理有限公司、碧桂园山湖城的物业服务企业碧桂园物业山湖城分公司依法依规履行室内装修管理的职责，及时制止了违法违规装修行为并报告了相关行政管理部门，要求这两个公司继续加强监管，防止违法违规装修工程重新开工；要求中大口腔医院按规定委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案、结构复核并办理相关施工图审核手续，达到需要办理施工许可手续条件的还应依法取得施工许可证才可以开工；要求彩虹学堂立即停止擅自加层搭建建筑物，拆除搭建的模板；要求清城区住房城乡建设局分别对中大口腔医院和彩虹学堂发出整改通知书并督促其整改，同时将彩虹学堂擅自加层搭建建筑物的行为告知自然资源部门和城市管理部门。

       检查组还对这两个小区的防御台风工作进行检查，最后，我会希望这两个小区的物业服务企业全面排查、清除安全隐患，做好各种应急准备工作，防范台风引发的安全事故，保障广大业主的生命财产安全。

                                                                              清远市物业管理协会

                                                                                2023年7月17日